Na današnjoj sednici Opštinskog veća opštine Bajina Bašta usvojen je nacrt odluke o prosečnim cenama kvadratnog metra nepokretnosti, na osnovu kojih će se obračunavati porez na imovinu u 2026. godini. Promene su značajne i tiču se svih vlasnika nepokretnosti, jer se trendovi u cenama ponavljaju širom regiona, rast kod zemljišta, pad kod poslovnih prostora i izrazita razlika među zonama.
Gradjevinsko zemljište poskupljuje u prvoj i drugoj zoni za 17 odsto, dok u trećoj zoni rast iznosi 10 procenata. Šumsko zemljište beleži čak 22 odsto uvećanja u prvoj i drugoj zoni, što je jedno od najvećih povećanja. Poljoprivredno zemljište takodje poskupljuje 1,5 odsto u prvoj i drugoj zoni, a u trećoj čak 10 odsto.
Dok cene stanova u prvoj i drugoj zoni ostaju nepromenjene, u trećoj je zabeležen drastičan rast od 53,6 odsto. Kuće za stanovanje poskupljuju za 5,18 odsto u prve dve zone, dok povećanje u trećoj iznosi 12,9 procenata.
Poslovne zgrade beleže smanjenje vrednosti u svim zonama 2,5 odsto u prvoj i drugoj zoni i čak 23 odsto u trećoj zoni. Snižene su i cene garaža i pomoćnih objekata u trećoj zoni za 9,71 odsto. U prvoj i drugoj zoni beleži se blago povećanje od 3 odsto
Za fizička lica ukupno poresko opterećenje za 2026. godinu biće veće za 4,76 procenata.
